Privačiuose namuose grindų ir sienų įtrūkimai gali atsirasti dėl pamatų nusėdimo, kurio priežastis – nusilpęs pastato pagrindo gruntas.
Privačiuose namuose grindų ir sienų įtrūkimai gali atsirasti dėl pamatų nusėdimo, kurio priežastis – nusilpęs pastato pagrindo gruntas. Tam, kad pašalintume įtrūkimo atsiradimo priežastį, būtina visų pirma pašalinti pirminę priežastį, t. y. sustiprinti gruntą ir pakelti pamatus į projektinį lygį. Pats paprasčiausias būdas tai atlikti – naudoti „URETEK“ geopolimerinių injekcijų technologiją.
Stabilią privataus namo būklę lemia be kitų priežasčių ir grunto, ant kurio pastatytas namas, būklė. Reikia nepamiršti, kad namo pamatai spaudžia gruntą ir gali palaipsniui nusėsti. Jei nusėdimas neviršija leistinų normų, namas išlieka stabilus. Bet tais atvejais, kai pamatų nusėdimo rodikliai yra per dideli, taip pat jeigu skirtingos pamatų dalys nusėda nevienodai, t. y. atsiranda smukimas, reikia imtis veiksmų.
Kai pamatai smunka, atsiranda grindų, laikančiųjų ir nelaikančiųjų sienų, perdangų ir pertvarų pažeidimo pavojus. Be įtrūkimų galimi langų ir durų angų perkreipimai, inžinerinių jungčių gedimai ir t. t. Tokiais atvejai elementarus sienų ir grindų įtrūkimų užtaisymas nėra veiksmingas, nes jis nepašalina jų atsiradimo priežasties, kuria labai dažnai tampa grunto nusilpimas.
Grunto nusilpimą gali sąlygoti netinkamas požiūris į statybos darbų atlikimą, kai pamato gruntas nebuvo pakankamai sutankintas. Pasitaiko ir avarinių situacijų, kai grunto savybės pasikeičia dėl vandentiekio, kanalizacijos arba požeminių rezervuarų avarijų. Neigiamą įtaką gruntui gali turėti ir gruntinių vandenų lygio svyravimas.
Grunto sustiprinimas ir pamatų stabilizavimas
Dažnai grunto sustiprinimo ir namo pamatų kėlimo darbams naudojama sunki statybos technika. Atliekant tokius darbus gyventojams reikia išsikraustyti iš savo namų. Tam, kad būtų prieiga prie pamatų, vykdomi rimti žemės darbai. Tokias atvejais visas grunto sustiprinimo ir pamatų sutvirtinimo darbų ciklas trunka apie 1–1,5 mėnesio.
Šiandien „URETEK“ geopolimerinių injekcijų metodai leidžia sustiprinti gruntą ir pakelti pamatus iki projektinio lygio tik per 2–3 dienas. Taikant šį metodą ne tik nereikia vykdyti kapitalinio remonto name – nereikia net iškelti gyventojų. Visi darbai, susiję su geopolimerų injekcijomis, vykdomi paviršiuje palei pastato perimetrą arba vidaus patalpose, metodas nereikalauja sunkios statybos technikos naudojimo.
Geopolimerų injekcijos
Grindų ir sienų įtrūkimams pašalinti privačiuose namuose naudojami du „URETEK“ geopolimerų injekcijų metodai. Metodas Deep Injection leidžia pakelti pamatus ir pakankamai giliai sustiprinti gruntą; metodas Slab Lifting suteikia galimybę pakelti apatinio aukšto grindų betonines plokštes, atliekant geopolimerų injekcijas tiesiai po betonu – į tarpą tarp plokštės ir grunto.
Po injekcijos geopolimerų dervos greitai plečiasi, užpildo visas ertmes, sustiprina gruntą ir suformuoja vertikaliai nukreiptą spaudimą. Dervų susistruktūravimas ir sukietėjimas trunka tik 15 minučių. Jeigu injekcijos daromos į drėgnus gruntus, geopolimerai pašalina drėgmę, sustiprina gruntą ir nereaguoja su vandeniu.
Norint kontroliuoti konstrukcijų pakėlimą ir įtrūkimų pašalinimą naudojami lazeriniai lygio matuokliai; šių prietaisų matavimo paklaida – iki ±1 mm. Injekcijos atliekamos per 12–15 mm skersmens gręžinius, kurie gręžiami grunte aplink pastatą arba pastato apatinio aukšto betoninėse grindyse.
Senas namas turi savo dvasią, charakterį ir istoriją, kurių nėra naujame name. Todėl dažnai nusprendžiama renovuoti seną namą, o ne statyti naują. Seno namo renovavimo darbai gali būti įvairūs – kai kuriems namams pakanka pakeisti langus, įrengti laiptus ir padaryti vidaus apdailą, kituose namuose reikia pradėti nuo pat pradžių – tai yra nuo pamatų.
Pamatai yra apatinė pastato dalis. Tiek rąstinio namo, tiek ir šiltnamio pamatai laiko viso statinio svorį. Tačiau tinkami pamatai yra daugiau nei tik namo pagrindas. Jie sulaiko drėgmę, izoliuoja šaltį ir stabilizuoja namą supantį gruntą, veikia kaip inkaras tarp namo karkaso ir jo apačioje esančio grunto. Todėl pamatų įrengimas yra vienas pirmųjų darbų, kurių reikia imtis renovuojant seną namą.
Nauji namai taip pat gali turėti problemų su pamatais, tačiau senuose namuose buvo naudojamos skirtingos technologijos ir medžiagos, kurios dėl įvairių priežasčių galėjo neatlaikyti laiko išbandymo. Tai neturėtų atgrasyti norinčių gyventi sename name, tačiau reikia žinoti, į ką reikia būtina atkreipti dėmesį.
Apie būtinybę atlikti senų ir naujų namų pamatų renovavimo darbus rodo daugybė rimtų problemų, pavyzdžiui, įtrūkimai grindyse ir sienose, gerai neužsidarančios ir stingančios durys bei langai, nelygios grindis, dideli šilumos nuostoliai, dėl vandens įsiskverbimo atsiradę drėgmės pažeidimai.
Seno namo naujų pamatų įrengimas
Daugelis perkančių seną namą, planuoja atlikti didesnius ar mažesnius remonto darbus. Renovavimo metu dažniausiai yra keičiamas stogas ir įrengiami nauji langai. Tačiau apie visiškai naujų pamatų statybą girdėjo nedažnas. Nors tai ir nėra įprastas pasirinkimas, tačiau neretai toks etapas yra būtinas.
Senam namui naujų pamatų įrengimas yra susijęs su suprantamu namo savininko nerimu dėl kelių priežasčių. Šiems darbams reikia didelių piniginių ir laiko sąnaudų, taip pat kruopščių naujų pamatų įrengimo parengiamųjų darbų. Tačiau jeigu seni pamatai yra pakankamai rimtai pažeisti, kad būtų užtikrintas namo stabilumas ir ilgaamžiškumas, geriausias, jeigu ne vienintelis būsto renovavimo būdas yra naujų pamatų įrengimas.
Plokštuminiai, stulpiniai ar juostiniai pamatai
Nusprendus įrengti naujus pamatus, laukia kitas sprendimas. Kokius pamatus rinktis? Pamatai yra rūšiuojami pagal jų konstrukciją, darbo ir statybos būdą, pamatų gylį ir skaičiavimo būdus. Trumpai apžvelkime tris dažniausiai klojamų pamatų rūšis.
Plokštuminiai pamatai yra laikomi vienais iš patvariausių, nes dengia visą konstrukcinio pagrindo paviršių – tokiu būdu užtikrinama, kad ateityje namo konstrukcija nesideformuos. Plokštuminiai pamatai įrengiami virš grunto naudojant specialius L formos blokus ir vėliau užpilami gelžbetoniu. Būtina atsižvelgti į tai, kad norint pasiekti betono atsparumą tempimui, pamatai turi būti sustiprinti armatūra. Plokštuminiai pamatai laikomi tinkamiausiai vienaukščiams namams ir nereikalauja didelės apimties žemės darbų. Šių pamatų riba yra aukščiau užšalimo ribos, todėl jie turi būti apšiltinti.
Populiariausi yra juostiniai pamatai. Skirtingai nuo anksčiau aprašytų pamatų rūšių, juostiniams pamatams reikia didelės apimties žemės darbų ir tinkamo grunto. Įrengiant šios rūšies pamatus giliau nei užšalimo riba yra statomas gelžbetonio, akmens blokelių ir (arba) kalkakmenio mūras, kuris atkartoja namo išorines ir laikančiąsias sienas. Tokie pamatai taip pat tinka sunkiems ir daugiabučiams namams bei pastatams su rūsiais.
Dažnai įrengiami ir poliniai pamatai. Poliniai pamatai renkami tada, kai pagrindas yra per silpnas, reikia nuleisti apkrovas žemiau, į giliau esančius stipresnius gruntus. Jeigu stipresnių gruntų nėra, tada, kad apkrovos būtų gruntui perduodamos per trintį
Yra ir daugiau pamatų rūšių. Pamatų pasirinkimas priklauso nuo daugelio aplinkybių – grunto, namo dydžio ir svorio, taip pat finansinių galimybių bei laiko. Apie pamatų rūšis yra daug informacijos, taigi, jeigu susidomėjote, daugiau galite pasiskaityti internete.
Pamatų įrengimo kaina
Pamatų statybos kainos yra labai įvairios – priklausomai nuo to, ar jums reikia stulpinių pamatų mažam vasarnamiui ar juostinių pamatų dviaukščiam namui. Tačiau juostinių pamatų kaina paprastai yra pigesnė nei plokštuminių pamatų. Į naujų pamatų statybos kainą gali būti įtrauktas grunto paruošimas ir žemių kasimas, pamatų šiltinimas, grindų šildymo ir kanalizacijos vamzdžių montavimas ir pan.
Senų pamatų šiltinimas
Jeigu renovuojant seną namą visiškai naujų pamatų statyti nereikia, vis tik nereikėtų visiškai pamiršti apie pamatus. Dėl blogai ar netinkamai apšiltintų pamatų ir grindų namo šilumos nuostoliai gali siekti net 20 proc. Todėl nepakankama pamatų izoliacija reiškia didelius šilumos nuostolius, taigi ir didesnes energijos sąnaudas būsto šildymui. Tinkamai apšiltinti pamatai neleidžia į namus patekti drėgmei ir ją sumažina. Dėl drėgmės gali atsirasti pelėsių, pūti sienas, vanduo gali užlieti pamatus. Dėl šių priežasčių reikėtų atkreipti dėmesį į pamatus ir, jeigu reikia, ne statyti naujus pamatus, o apšiltinti senus. Yra daug pamatų apšildymo patarimų.
Pamatus reikia ne tik apšiltinti, bet ir patikrinti jų hidroizoliaciją bei išorinių sienų ir grindų apšiltinimą, nepriklausomai nuo to, ar grindys yra ant žemės, ar ne. Skaitykite daugiau apie kitus namo renovavimo etapus.
Kokiomis medžiagomis apšiltinti senus pamatus?
Klasikiniu būdu pamatai šiltinami horizontaliai, tačiau dar geresnis šilumos išlaikymas yra užtikrinamas šiltinant vertikaliu būdu. Yra keletas pamatų apšiltinimo būdų.
Pamatų klojimo darbus ir jų šiltinimą lengviausia atlikti, kai ant pamatų dar nėra namo. Tokiu atveju pamatus galima apšiltinti iš viršaus ir iki užšalimo ribos visiškai uždengti izoliacinėmis, pavyzdžiui, polistireno putplasčio plokštėmis. Renovuojant seną namą tokiu būdu pasinaudoti negalima, todėl reikia atkreipti dėmesį į pamatų rūšį.
Pamatus iš riedulių arba kalkakmenio šiltinti tinka PUR putomis. Akmeninius pamatus tikslinga apšiltinti iš išorės ir mūrą nuo drėgmės apsaugoti storu hidroizoliacijos sluoksniu. Tačiau jeigu klojant pamatą buvo naudojamas kalkių skiedinys, jis turėtų būti naudojamas restauravimo bei šiltinimo darbams.
Prieš sprendžiant kuo ir kaip apšiltinti seno namo pamatus, visų pirma reikia apžiūrėti, kokios medžiagos buvo naudojamos seniems pamatams, kokiu būdu jie buvo įrengti ir tuo vadovautis atliekant renovavimo darbus. Taip pat reikia atsižvelgti į namo vietą, gruntą ir pamatų pažeidimus. Reikia atkreipti dėmesį ne tik į apšiltinimą, bet ir į vandens bei drėgmės nukreipimą nuo pamatų ir namo, naudojant hidroizoliacinius sluoksnius ir (arba) drenažą.
Pamatų šiltinimo kaina
Pamatų šiltinimas priklauso nuo daugelio aplinkybių, todėl darbų kaina taip pat skiriasi. Priėjimas prie pamatų, šilumos nuostolių dydis, medžiagos, grunto kokybė, pamato dydis – tai tik keletas aplinkybių, į kurias būtina atsižvelgti numatant darbų kainą.
Ką daryti, jeigu seni pamatai yra nusėdę?
Tačiau net jeigu pamatai yra nauji ir gerai izoliuoti, gali kilti problemų. Pamatų nusėdimas – tai procesas, kurio metu pamatai, veikiami aplinkos (dėl nekokybiškų darbų ar pasikeitus grunto savybėms), pradeda sėsti. Namo pamatų arba grindys sėdimą rodo įtrūkimai sienose ir tarpai tarp sienų ir grindlenčių. Pastebėjus tokius pokyčius naujuose ar senuose namuose, pamatų darbų atidėlioti negalima, ir norint išvengti daugiau problemų, reikia nedelsiant imtis darbų. URETEK geopolimerinė technologija yra naujas ir lengvas šios problemos sprendimo būdas. Naudojant URETEK technologiją, darbų atlikimo metu nereikia nieko griauti, kasti, vežti sunkių, didelių gabaritų medžiagų ar naudoti sunkiasvorių sunkvežimių. URETEK darbų kainą galima nesunkiai sužinoti susisiekus su specialistais – teiraukitės pasiūlymo interneto įmonės svetainėje.
Renovavimas gal būti labai didelės apimties darbai, pavyzdžiui, kai yra renovuojamas komercinis pastatas arba daugiabutis, tačiau tai gali būti ir smulkesni darbai, jeigu yra atnaujinami tik betoniniai namo laiptai. Šiame straipsnyje smulkiau aptarsime senų namų renovavimą. Ypatingą dėmesį skirsime senų ir rąstinių namų atnaujinimui ir restauravimui, kurie ne visada reiškia tą patį, tačiau dažnai atliekami tuo pačiu metu.
Renovuoti seną namą, matyti, kaip jis keičiasi nuo grindų iki lubų ir paversti jį savo svajonių būstu gali būti jaudinantis procesas. Tačiau, kad išvengtumėte netikėtų staigmenų, prieš imantis tokio projekto reikėtų žinoti daug įvairių dalykų. Kaip pradėti namo renovavimo ar restauravimo darbus?
Trumpai apžvelgsime, į ką ir kokia tvarka reikėtų atkreipti dėmesį atliekant seno namo renovavimo ir šiltinimo darbus. Naudinga sudaryti darbų pradžios planą arba nuspręsti, ar iš viso verta pirkti seną namą, kuriam reikalinga didelė renovacija.
Seni, nerenovuoti namai yra šalti ir kenkia sveikatai
Dažnai į seną namą įsikeliama esant pirmai galimybei. Tą dažnai įtakoja finansinės aplinkybės, tačiau iš sienų plyšių pučiantis vėjas, nuo grindų kylantis šaltis ar drėgmė gali pasirodyti tik atėjus pirmai žiemai ar pavasariui ir atnešti netikėtų nemalonumų. Todėl pirmas svarbus žingsnis nusipirkus seną namą, nedidelę sodybą, ar didelį medinį namą, apgriuvusią trobą ar seną rąstinį namą ir planuojant juos renovuoti arba restauruoti – įvertinti jų būklę.
Seni namai gali būti ne tik nepatogūs gyventi, bet netgi kenkti sveikatai. Galimi neišvengiami senų namų pavojai gali būti namo ar pamatų nusėdimas, konstrukcijų problemos, pelėsis, namų puvinys, asbestas ir kt. Dėl tokių pavojų renovavimo darbai gali ilgai užtrukti gali ir reikalauti daug didesnių ir netikėtų išlaidų. Todėl gali būti, kad prieš pradedant namo renovavimą ar restauravimą, reikia atlikti didesnius ar mažesnius griovimo darbus.
Pamatų renovavimas, šiltinimas ir pakėlimas
Labai svarbios, o gal ir svarbiausios namo dalys yra stogas ir pamatai. Atsiradus problemoms, pirmiausia reikėtų atkreipti dėmesį į minėtas vietas, nes stogo ar pamatų defektai gali turėti įtakos kitoms namo konstrukcijoms ir jo ilgaamžiškumui. Jeigu stogas yra nekokybiškas, gali būti pažeistos gegnės bei lubos, o ignoruojant problemą gali atsirasti ir sienų bei grindų pažeidimai. Todėl reikėtų pasidomėti ir stogo konstrukcijomis bei sijomis ir išsiaiškinti, ar užtenka dalinio stogo remonto, ar reikia keisti visą stogą.
Tačiau seno namo renovavimą reikia pradėti nuo pamatų. Pamatai ne tik svarbus namo pagrindas – jie taip pat sulaiko drėgmę ir izoliuoja šaltį, todėl sumažėja šilumos nuostoliai ir padeda išvengti galimos drėgmės padarytos žalos. Renovuojant ir apšiltinant seno rąstinio namo pamatą gali kilti daug klausimų. Ar reikėtų apšiltinti senus pamatus, įrengti visiškai naujus, ar pakelti esamus pamatus? Atkreipkite dėmesį į tai ir skaitykite daugiau, kokiais atvejais reikia įrengti naujus pamatus, o kada rinktis senų pamatų šiltinimą.Pamatai gali nusėsti ir naujuose namuose – tai dažniausiai tai rodo įtrūkimai sienose ir tarpai tarp grindų lentų ir sienų. Visus šiuos darbus reikia vertinti skirtingai, todėl pirmiausia reikia įvertinti esamų namo pamatų būklę.
Fasado renovavimas ir šiltinimas
Sutvarkius stogą ir pamatus, sekantis darbų etapas yra fasado renovavimas, nes išorines namo sienas veikiančios oro sąlygos – vėjas, lietus ir saulė gali pakenkti fasado išvaizdai ir ilgaamžiškumui. Fasadų renovavimas prasideda nuo senojo fasado nugriovimo arba jo būklės įvertinimo nuėmus senas dailylentes.
Fasado renovavimas turi keletą tikslų. Fasado apšiltinimas užtikrina namo šilumos išlaikymą, tinkamos medžiagos neleidžia į namą patekti drėgmei, o išorinis fasadas suteikia namui gražią išvaizdą.
Atnaujinant seno rąstinio namo fasadą reikėtų nuspręsti, ar namą iš išorės apšiltinti vata, lentomis ar kokia kita medžiaga. Galima atstatyti ir esamus rąstus. Restauruojant rąstinį namą pirmiausia reikia apžiūrėti apatinius rąstų vainikus, kurie dažniausiai būna labiausiai pažeisti. Reikėtų atkreipti dėmesį į supuvusius apdailos medžiagomis padengtus rąstus, kad ateityje nekiltų problemų dėl drėgmės ir rąstų deformacijos arba puvimo.
Seno namo grindų renovavimas, klojimas ir šiltinimas
Pradėjus atnaujinti grindis gali atrodyti – kad tai vienas greičiausių ir lengviausių darbų. Tačiau dažniausiai taip nėra. Grindys vaidina labai svarbų vaidmenį išlaikant namo šilumą.
Jeigu grindys yra nekokybiškos, reikėtų pagalvoti apie jų griovimą ir visiškai naujų grindų klojimą. Seno namo grindų įrengimas gali būti sudėtingas, jeigu pamatų atnaujinimo darbai buvo praleisti. Senoje sodyboje ar rąstiniame name didžiausias grindų priešas yra drėgmė. Todėl prieš šiltinant grindis reikia peržiūrėti pamatų hidroizoliaciją, kad pamatai nešlaptų ir ateityje nesugadintų naujai įrengtų grindų.
Grindų šiltinimas priklauso nuo namo tipo, pamatų ir grindims naudojamų medžiagų. Pavyzdžiui, po medinių grindų sijomis kaip izoliacinę medžiagą tinka naudoti molio granules, o tarp sijų – vatą arba polistireno putplastį. Šiltinant betonines grindis dažniausiai po jomis klojama skalda. Ant viršaus pilamas plonas sluoksnis smėlio, klojamas polistirolas ir plėvelė. Tokie yra paruošiamieji betonavimo darbai.
Jeigu grindys yra tvarkingos ir gerai apšiltintos, tačiau tarp grindų ir sienos matomas tarpas, grindų nereikėtų skubėti keisti. Tai gali būti ženklas, kad pamatai sėda ir šią problemą reikėtų spręsti kitu būdu.
Sienų įtrūkimų šalinimas ir apdaila
Pamatų sėdimą rodo ir kitos problemos, kurioms išspręsti iš pirmo žvilgsnio gali pasirodyti pakanka vidaus apdailos. Jeigu pastebėjote sienose įtrūkimus, joms reikia skirti ypatingą dėmesį. Įvairūs vidinių ir išorinių sienų įtrūkimai, tarpai tarp grindlenčių ir sienos, nuožulnios ar iš dalies nusėdusios grindys, pasvirę arba stringantys langai ir durys – tai požymiai rodantys apie rimtą pavojų visam namui ir jo pamatų sėdimą.
Sėdant pamatams būtina nedelsiant spręsti problemas, kad būtų išvengta tolesnių nemalonumų. Baltijos šalyse septynerius metus veikianti įmonė „URETEK Baltic“ siūlo paprastą būdą pamatams pakelti netrikdant jūsų kasdieninio gyvenimo. Bendrovės „URETEK“ specialistų siūloma paslauga užtikrina greitą, patogų ir aplinką tausojantį pastato pakėlimą naudojant inovatyvią geopolimerų įpurškimo technologiją. Daugiau apie pamatų pakėlimą ir „URETEK“ technologiją ir kainą galite skaityti čia.
Jeigu sienos yra tiesios ir apšiltintos ir reikalinga tik vidaus apdaila, renovavimo darbai yra lengvesni. Dažniausiai sienos yra dengiamos statybinėmis plokštėmis, pavyzdžiui, gipso kartono ar OSB plokštėmis, kurios apklijuojamos tapetais arba nudažomos. Senuose rąstiniuose namuose gerai išsilaikę rąstai dažnai išsaugomi ir naudojami kaip autentiškas interjero elementas.
Lubų šiltinimas ir apdaila
Lubų šiltinimas yra tokia pat svarbus, kaip ir grindų. Neabejotinai būtina investuoti daugiau laiko ir pinigų į lubas, jeigu stogas leido ar buvo kitų su stogu arba sijomis susijusių problemų. Dažnai luboms tereikia tik apdailos.
Greičiausias, labiausiai paplitęs ir kartu pigiausias lubų apdailos sprendimas yra gipso kartono plokštės, jų tinkavimas ir dažymas. Vietoj įprastų balto tinko, luboms galima naudoti medieną, specialias plyteles, savotišką faktūrą arba įrengti pakabinamas ar įtempiamas lubas.
Vonios ir virtuvės lubos turi būti įrengiamos kitaip. Virtuvės lubas ir sienas rekomenduojama dažyti plaunamais, lengvai blizgiais dažais. Matiniai dažai ypač pritraukia nešvarumus, suodžius ir riebalus, kurių paprastai yra virtuvės ore, todėl sienos ir lubos bus sunkiai valomos. Vonioje dėl didelės drėgmės reikėtų naudoti patvarius dažus. Emalinių dažų reikėtų vengti, nes dėl nuo ant lubų patekusios drėgmės, dažų sluoksnis gali atšokti.
Kiti svarbūs renovavimo darbai
Jeigu nusimanote, prieš renovuodami seną namą, būtinai peržiūrėkite minėtus etapus, o jeigu neturite reikiamų žinių – pasikvieskite reikalingą specialistą. Viso namo atnaujinimas tikrai gali būti dar ilgesnis procesas ir dažnai priklauso nuo daugelio veiksnių. Dažnai reikia patikrinti kanalizaciją, vėdinimą ir šildymą.
Kai kuriuose namuose reikia atlikti daug griovimo ir perstatymo darbų, restauruojant kitus – norima išsaugoti seno namo atmosferą, o trečiuose yra būtini tik smulkesni darbai, todėl pirmiausia reikia pradėti nuo namo būklės įvertinimo. Kruopščiai pasiruoškite parengiamiesiems darbams ir atskirai apžiūrėkite kiekvieną namo dalį. Atkreipkite dėmesį į darbus, kurie buvo aptarti šiame straipsnyje, tačiau kiekvieną namą prižiūrėkite atskirai ir raskite geriausią sprendimą Jums ir Jūsų namams.
Kokia yra namo renovavimo kaina?
Namo renovavimo kaina gali labai skirtis priklausomai nuo renovavimo ir restauravimo darbų apimties, medžiagų, darbo sąnaudų ir pan. Kartais seno namo atstatymas gali kainuoti brangiau nei naujo namo pirkimas arba jo statyba. Tačiau naujas namas neturi tokio charakterio, kokį turi renovuotas namas. Renovavimo ir restauravimo darbus taip pat galima paskirstyti imantis darbų atskirų ir pradedant nuo pačių svarbiausių. Tokiu būdu galima užtikrinti sąmatos lankstumą ir paskirstyti išlaidas ilgesniam laikui.
Namo renovavimo kainą galima nustatyti dviem būdais: kreiptis į statybų įmonę ir paprašyti pateikti pasiūlymą norimiems darbams atlikti arba patiems sudaryti sąmatą. Pinigų galima sutaupyti, jeigu esate pasirengę save lavinti ir savo laiką investuoti ne tik į parengiamuosius darbus, bet ir į medžiagų pirkimą ir statybos darbus. Sąmatos parengimą galima pradėti nuo pamatų įrengimo darbų. URETEK specialistai siūlo nemokamą nusėdusių pamatų apžiūrą ir konsultaciją vietoje, o po pirminio įvertinimo projekto vadovas pateiks „URETEK“ kainos pasiūlymą.
„URETEK“ pamatams sutvirtinti naudoja unikalius tvirtinimo metodus, primenančius precizišką chirurginę operaciją. Ankščiau labiausiai paplitę sprendimai statybų sektoriuje buvo susiję su papildomu betonavimu, tačiau dabar sparčiai populiarėja naujosios „URETEK” technologijos, nes tai greita ir patikima betono ir polių darbų alternatyva. Naujieji sprendimai leidžia pašalinti nusėdimų ir deformacijų problemas bei priežastis taikant papildomą betoninių pamatų perdangos, grindų, atramų pamatų išlyginimą, taip išsprendžiant net ir su priėjimu susijusius iššūkius.
Procesas
Pirmiausia dervos injekcija atliekama po namu per labai mažas skylutes (įprastas diametras 12 – 15 mm).
Po „URETEK“ injekcijos derva išsiplečia ir užpildo visas ertmes, sutankina vientisumą praradusį gruntą, kas leidžia palaikyti pamatus (arba kitas laikančias konstrukcijas) ir išlyginti namą.
Siekiant geriausių rezultatų ir užtikrinant saugumą, itin didelis spaudimas, atsiradęs plečiantis dervai, nuolat kontroliuojamas aukščiausios klasės lazerine įranga:
Įtrūkimai sienose įprastai užsidaro. Tokiais atvejais plytų mūrui reikia tik pakartotinio siūlių apdirbimo skiediniu arba sutvirtinimo specialia armatūra, o tinkuotoms sienoms gali prireikti plono lopo ir perdažymo.
Langai ir durys įprastai vėl funkcionuoja normaliai.
Tarpai tarp apvadų ir sutvirtintų grindų taip pat pradingsta.
Garantija
Medžiagos buvo specialiai projektuojamos tam, kad atlaikytų susitraukimą ir susidėvėjimą. Technologija kurta taip, kad tarnautų daugiau nei 100 metų ir ji atitinka visus aplinkos apsaugos ir saugumo reikalavimus.
Tvirtinimo metodai ir betonavimo darbai
Klasikinėje statyboje betonavimo darbai ilgai buvo taikomi taisant pamatus. Lyginant su tradiciniais betonavimo darbais, „URETEK“ taikomi metodai yra greiti, švarūs, patikimi ir nuspėjami, ekonomiškai efektyvūs, taip pat šie metodai neveikia procesų, susijusių su pastato eksploatacija.
Šie sprendimai (geopolimerų injekcijos) užtikrina pakartotiną išlyginimą, kuris atliekamas greičiau ir patikimiau, nei betonavimo darbai, iš principo nesuteikiantys jokių garantijų. Vidutiniškai tam, kad pakeltume Jūsų namą iki reikiamo lygio, mums prireiks, priklausomai nuo namo statybos technologijos, vienos / dviejų dienų arba vienos / dviejų savaičių. Be to dervos injekcijos nesudarko gerbūvio: jos nereikalauja kasybos darbų, vandens, cemento arba betono – jos visiškai autonomiškos.
Svarbu ir tai, kad nereikia visiškai atlaisvinti patalpų. Tuo šis metodas skiriasi nuo betonavimo darbų, reikalaujančių didelių pasiruošimo darbų. Atliekant injekcijas viso to nereikia. Jeigu būtina, nedidelės skylutės, kurių diametras tik 12 – 15 mm, gali būti pragręžtos tarp plytelių ar net per kiliminę dangą, daugeliu atveju net nereikia perstumdyti baldų.
Mūsų pamatų sustiprinimo metodas, padedantis spręsti nusėdimo problemas, tinka ir moliui, ir puriems gruntams. Šis metodas užtikrina antrinį išlyginimą, pagerina grunto stiprumą ir palaiko tolygumą.
Atliekant betonavimo darbus reikia vengti blogų grunto sąlygų, pvz., nesurištų, dulkėtų arba drėgnų gruntų, blogai sutankinto užpildo, nes pridėtinis betono svoris gali apsunkinti situaciją.
Betonavimo darbų kaštai
Mūsų siūlomos dervos injekcijos yra ne tik patogesnis, saugesnis ir patikimesnis sprendimas, jis, sumuojant visas išlaidas, taip pat dažnai būna ekonomiškesnis už tradicinį betono.
Faktiniai sutvirtinimo betonu kaštai priklauso nuo daugelio faktorių, pvz.:
Jūsų namo vieta
Faktinė problemos priežastis
Pamatų grunto savybės ir būklė
Pastato pamatų tipas ir savybės
Aplinka, pvz., prieiga prie sklypo, gretimų pastatų bei laikančios sienos
Nežinomos arba nenumatytos požeminės sąlygos
Būtinos medžiagos apimtys
Laikas, reikalingas darbui atlikti.
Jeigu pakartotinio išlyginimo reikia tik vienam namo kampui, betoninis pagrindas gali kainuoti mažiau, bet laikui bėgant šios technologijos panaudojimas sąlygos papildomų problemų atsiradimą. Pvz., jei tik viena namo dalis stovi ant betoninio pamato arba kito tipo fundamento, name gali atsirasti naujų plyšių. Taip pat reikia nepamiršti apie papildomas apkrovas, kurias patiria jau prisitaikę prie ankstesnių apkrovų pamatai.
Daugeliu atveju dervos injekcijų kaštai bus mažesni už kitų metodų, pvz., pamatų betonavimo.
Dažna įrangos, naudojamos statybos arba kalnų kasyklos aikštelėse gedimų priežastis yra nurodoma prasta kokybė arba nefunkcionalumas. Visgi problemos gali būti susijusios ir su grunto nusėdimu.
Nusėdimo nulemti neženklūs grunto lygio nukrypimai gali sąlygoti mašinų ir mechanizmų detalių išdėstymo nukrypimus, o tai sukuria netinkamas įrangos apkrovas. Nenutrūkstamas darbas aikštelėje gali būti sutrikdytas, ir tokie trikdžiai gali būti ženklūs ir brangiai kainuoti. Jei tokios problemos ilgą laiką yra ignoruojamos ir joms neskiriamas atitinkamas dėmesys, galimi įrangos gedimai. Šios situacijos pasekmės – prastovos ir brangiai kainuojantis remontas (techninis aptarnavimas), darbo našumo mažėjimas, o kartais ir su sauga susijusios rizikos.
Ankstyvieji būsimų nemalonumų požymiai
Siekiant nustatyti ankstyvuosius nukrypimų požymius, operatoriams rekomenduojama tikrinti įrangą. Daugumos nukrypimų požymiai:
Neįprastas įrangos sukeliamas triukšmas;
Neįprastai greitas įrangos susidėvėjimas, ypač dėl papildomų apkrovų nukenčia konvejerių juostos ir kranų keliai;
Per didelis mašinų kelių ir pagrindo nusidėvėjimas dėl per didelių vibracijų, sąlygojančių nusėdimą.
Ypač svarbus veiksnys – ankstyvas problemos identifikavimas ir sprendimas.
Visais atvejais rekomenduojama pašalinti nusėdimą prieš įrangai sugendant, nes tai padeda minimizuoti su prastovomis ir remontu susijusias išlaidas. Šiuolaikiniai grunto inžinerijos metodai leidžia spręsti šią problemą lengviau ir greičiau, nei mano daugelis specialistų. „URETEK“ geopolimerinių dervų injekcijų technologija – tai patikrinta, efektyvi ir ekonomiška tradicinių metodų (pvz., betonavimo) alternatyva. Taikant šį metodą, derva su nedideliu spaudimu įvedama į nepakankamai tankias, struktūrą praradusias vietas arba nestabilus gruntus ir uolienas, siekiant juos sutvirtinti iki pageidaujamo lygio. Operatyvumas ir efektyvumas leidžia taikyti „URETEK“ technologijas ir tose situacijose, kai įsikišimas į aikštelės darbą yra iš principo negalimas. Priklausomai nuo darbų apimties, projektas gali būti užbaigtas per kelias dienas. Projektas yra atliekamas kartu su lygiagrečiai vykdomai statybos darbais, nepaisant stabdymo ir aptarnavimo periodų, todėl šio metodo taikymas yra lankstus.
„URETEK“ siūlo savo medžiagas ir didelėms ertmėms užpildyti. Šiuolaikiškos ne tik lengvos, bet ir patvarios dervos – tai ekonomiškai ir ekologiškai įvairioms inžinerinėms geotechninėms užduotims tinkamas sprendimas. Medžiagos gali būti naudojamos degalų bakų, vandens teikimo ir nuotekų vamzdžių bei tunelių eksploatacijos stabdymui, taip pat masiniam didelių ertmių ir net neveikiančių kasyklų užpildymui.
Vietinės komunalinės tarnybos ir valdžios institucijos atsako už platų infrastruktūros objektų spektrą: pradedant nuo kelių, tiltų ir pėsčiųjų takelių ir baigiant vandens teikimu, nuotekų šalinimu ir drenažu. Yra svarbu užtikrinti visų jų funkcionalumą, kad gyventojai būtų aptarnauti saugiai, efektyviai ir nenutrūkstamai.. Nuolatinė stebėsena ir techninė priežiūra vaidina svarbų vaidmenį ne tik funkcionalumui ir saugumui užtikrinti, bet ir kiekvieno objekto ilgaamžiškumui išsaugoti.
Pagrindinių komunalinių paslaugų, pvz., elektros energijos arba vandens, teikimo trikdžiai turi rimtų neigiamų pasekmių komercinei veiklai ir namų ūkiams, o kelių ir automagistralių būklės prastėjimas gali neigiamai atsiliepti krovinių gabenimo našumui ir nulemti išlaidų, susijusių su transporto priemonių techniniu aptarnavimu, augimą, padidinti avarijų riziką.
Dažnai infrastuktūros palaikymas ir atnaujinimas reikalauja didelių investicijų, ir vis dažniau inovatyvūs „URETEK“ inžineriniai sprendimai valstybinių ir savivaldos institucijų Europoje yra pripažįstami greitesniu ir dinamiškesniu įvairiapusiško ir dažnai sudėtingo projektų spektro atnaujinimo ir išsaugojimo būdu.
Kalbant apie prieinamų sprendimų įvairovę svarbu turėti omenyje problemų, kurios gali iškilti ir kurios gali paveikti saugų infrastuktūros objektų naudojimą bei šių objektų ilgaamžiškumą, tipus. Pateikiame keletą „URETEK“ inovatyvių infrastruktūros aptarnavimui skirtų sprendimų pavyzdžių:
Viešų pastatų ir požeminės infrastruktūros stabilizavimas
„URETEK“ neinvazinė geopolimerinės dervos įpurškimo technologija buvo naudojama didelės apimties ertmėms, aptiktoms ties šilumos magistrale per statybas, užpildyti ir pamato gruntui atstatyti, siekiant padidinti jo laikomąją galią ir apriboti tolesnį nusėdimą. Sėkmingai realizuotas projektas leido mažiau nei per savaitę veiksmingai stabilizuoti šilumos vamzdžius ir atlikti jų pakartotiną palaikymą, nekliudant šalia esančių vamzdynų linijų darbui.
„URETEK“ technologija taip pat dažnai naudojama valstybiniams ir viešiesiems pastatams, nukentėjusiems nuo netolygaus grunto nusėdimo po pamatais, atstatyti. Pavyzdžiui, kai viename restorano pastate buvo aptikti įtrūkimai sienose, kurių priežastimi buvo pamatų ir sienų nusėdimas, „URETEK“ operatyviai ir nebrangiai renovavo pastatą. Vykdant projektą buvo naudojama geopolimerinė derva, kurią naudojant pastatą pavyko pakelti, išlyginti ir pakartotinai atremti vos per 10 dienų.
Atsarginių vamzdžių eksploatacijos nutraukimas
„URETEK“ palengvintos dervos, skirtos didelėms techninėms apimtims užpildyti, – patikrintas novatoriškas sprendimas vamzdžių ar kitų techninių rezervuarų eksploatavimo nutraukimo projektams. Vienas tokių projektų buvo skirtas veikiančiai kasyklai modernizuoti. Geopolimerinė derva buvo panaudota požeminiam vandentiekio vamzdžiui užpildyti. „URETEK“ naudojamos medžiagos gali būti perpumpuotos dideliais atstumais (reikia turėti omenyje, kad jis plečiasi ir sukuria neįtikėtiną pasipriešinimą suspaudimui esant minimaliam tankiui). Šis metodas, užtikrinantis greitą, ekonomišką ir ilgalaikį sprendimą didelių ertmių, vamzdžių ir rezervuarų užpildymui, pelnė daugelio klientų pripažinimą.
Atsinaujinantys ir besiplečiantys miestai nuolat didina infrastruktūros objektų apkrovą, ir šiandien kaip niekada yra svarbu pasirūpinti ilgalaikiu jos išsaugojimu ir nepamiršti, kad priimti kokybiški sprendimai ir atlikti veiksmai turės tiesioginės įtakos ilgalaikei nenutrūkstamai veiklai.
Pramoninių ir ūkinių pastatų grindys, įrengtos ant grunto, gali nusėsti.
Dangos iš atskirų betoninių plokščių neretai turi pažeidimų siūlių srityse, taip pat tokios plokštės gali išsikreipti dėl per stipraus poveikio eksploatavimo metu. Geopolimerai padeda atlikti betoninių grindų remontą ir atstatyti jų lygį nenutraukiant įmonės darbo ciklo.
Įrengtoms betoninėms grindims leidžiamas tik tam tikro lygio atskirų plokščių nusileidimas. Tokių grindų įrengimo metu prieš montažą turi būti tinkamai atlikti visi parengiamieji darbai. Jei tuo metu buvo padarytos klaidos, taip pat jei eksploatuojant grindys patyrė nenormuotą spaudimą, jas teks remontuoti, nes įsėdusios, deformuotos, perkreiptos plokštės kliudys normalų darbo procesą.
Betoninių grindų remontas ir sustiprinimas
Betoninėms grindims stabilizuoti, pakelti ir sutvirtinti taikomas metodas Slab Lifting. Šis metodas leidžia atlikti visišką betoninių grindų atstatymą per minimalų laiką. Skirtingai negu tradiciniai metodai, Slab Lifting nereikalauja betoninių plokščių, lentynų ir įrenginių demontavimo, o tai leidžia taupyti finansus ir laiką.
Slab Lifting metodas yra ypatingas tuo, kad atliekant geopolimerinių dervų injekcijas, krūvis betoninėms plokštėms tampa nebe trūkumu, bet privalumu. Tam tikrais atvejais net rekomenduojama prieš atliekant betoninių grindų pakėlimo ir stabilizavimo darbus įrengti patalpose naują techniką ir įrangą. Kai betoninės grindys yra apkrautos papildomai, lengviau nukreipti jėgas, atsirandančias atliekant geopolimerines dervų injekcijas, į žemutinius grunto sluoksnius. Tai leidžia pasiekti geresnę kokybę tankinant gruntą ir sutvirtinant betonines plokštes.
Kaip atliekamas betoninių grindų lyginimas
Betoninių grindų atstatymas taikant Slab Lifting metodą leidžia maksimaliai greitai atstatyti grindų atkarpas. Metodas leidžia išvengti prastovų, kurios kitais atvejais yra neišvengiamos dėl betono ardymo ir pakartotinio įrengimo. Tokiu būdu geopolimerinių dervų naudojimas turi minimalią įtaką užsakovo veiklai.
Betoninėms grindims pakelti, stabilizuoti ir išlyginti atliekamas geopolimerinių injekcijų ciklas. Injekcijos daromos per skylutes, kurių diametras 12–15 mm. Geopolimerų komponentai sumaišomi specialiuose kompaktiškuose įrenginiuose prieš pat injekcijų atlikimą. Iš karto po to, kai geopolimerų komponentai patenka į gruntą, jie pradeda dalyvauti cheminėse reakcijose ir plėstis. Dervos užpildo visas ertmes po betonu, išstumia iš pamatų grunto skysčius į kitus dirvožemio sluoksnius ir plečiasi silpniausių grunto atkarpų link.
Gruntas yra sustiprinamas iki 500 mm nuo geopolimerų įvedimo vietos. Šioje atkarpoje formuojasi naujas sluoksnis su savybėmis, leidžiančiomis betoninės plokštės pakėlimą. Pakėlimo arba išlyginimo procesas yra kontroliuojamas realiu laiku ± 1 mm tikslumu.
Grindų stabilizavimas šaldymo kamerose
Šaldymo ir sandėliavimo patalpoms keliami aukšti šilumos izoliacijos reikalavimai, kurie taikomi ir grindų šilumos izoliacijai. Įrengiant esamose patalpose šaldymo kamerą ne visada yra paprasta atlikti grindų šilumos izoliacijos darbus. Bet naudojant geopolimerus grindų išlyginimui ir sustiprinimui gaunama ir papildoma nauda – gerėja patalpos (grindų) šilumos izoliacija.
Šilumos izoliacija padidėja, nes leidžiant injekcijas, skirtas gruntui sustiprinti ir sutankinti, geopolimerinė medžiaga tolygiai pasiskirsto po betonu ir formuoja hermetišką sluoksnį su žemu šilumos laidumu. Tokiu būdu geopolimerai leidžia papildomai sutaupyti lėšas, kurios būtų skiriamos grindų šilumos izoliavimui.
Geopolimerinės dervos gali būti naudojamos požeminių statinių hidroizoliacijai ir sutvirtinimui.
Geopolimerai padeda hidroizoliuoti ir atstatyti požemines talpas, šulinius, kolektorius, kuro bakus, vamzdynus, kasyklas, rūsius ir kitas konstrukcijas.
Pilnai hermetiško požeminio statinio eksploatavimo metu gali atsirasti mikroskopinių įtrūkimų, į kuriuos vėliau patenka technologiniai arba dirvožemio skysčiai. Daugeliu atvejų skubus konstrukcijos remontas, pažeistų elementų pakeitimas, įtrūkimų užtaisymas negali visiškai gražinti hidroizoliacinių savybių, nes įtrūkimų atsiradimą galėjo sukelti grunto, kuriame yra konstrukcija, savybių pakitimas.
Jeigu požeminio statinio sienos pradėjo leisti skysčius, turbūt gruntas susilpnėjo, sumažėjo jo tankumas. Tokiomis situacijomis užtaisius įtrūkimus ir atstačius objekto savybes taip pat reikia sutvirtinti ir sustiprinti gruntą. Tai atlikti galima pagerinant grunto sutankinimą naudojant „URETEK“ geopolimerus.
Geopolimerinių dervų savybės
Svarbiu „URETEK“ geopolimerų privalumu laikytina tai, kad ši medžiaga nereaguoja su vandeniu. Geopolimerai paprasčiausiai išstumia vandenį į aplinką. Kai daroma geopolimerų injekcija į nusilpusį drėgmės prisotintą gruntą, vanduo išeina iš grunto, o pats gruntas sustiprėja ir sutankėja.
Be to, mažėja geopolimerais sustiprinto ir sutankinto grunto savybės sugerti vandenį. Dėl papildomų geopolimerų injekcijų sienų konstrukcijos įgauna hidroizoliacines savybes.
Darbas su šachtų ir tunelių sienomis
Neretai tuneliai, vamzdynai, šachtos ir kitos panašios konstrukcijos konstruojamos iš surenkamų elementų. Tokių konstrukcijų pažeistų elementų hidroizoliacijai ir surenkamų elementų siūlių ir sandarų hermetizavimui galima naudoti geopolimerines dervas. Dervų injekcijos atliekamos į gruntą, esantį prie pažeistų vietų ir surenkamų elementų.
Injekcijas galima daryti nuo žemės paviršiaus, neatkasant pažeistos konstrukcijos, arba tiesiai iš tunelio arba šachtos vidaus (esant tokiai galimybei). Atliekant injekcijas geopolimerinė medžiaga gali patekti į šachtos arba tunelio ertmę, o tai rodo, kad darbas buvo atliktas kokybiškai. Perteklinę medžiagą nuo vidinių paviršių galima tiesiog nupjauti.
Grunto drėgmės sugėrimo mažinimas
Dar viena tokių požeminių statinių kaip rūsiai, pamatai ir t. t. hidroizoliacinių savybių blogėjimo priežastis – nekokybiškas grunto, esančio prie konstrukcijų sienų, sutankinimas. Toks gruntas sugeria vis daugiau drėgmės, dažniau sušlampa, dėl to konstrukcijos sienos patiria nuolatinį vandens poveikį.
Šį procesą galima stabdyti sutankinant gruntą geopolimerinėmis injekcijomis. Geopolimerinės injekcijos padeda sumažinti grunto drėgmės sugėrimo laipsnį, o šalutinis injekcijų poveikis – statinio hidroizoliacija.
Geopolimerai plačiai naudojami gamykliniams ir pramoniniams objektams atstatyti ir remontuoti.
Dervos, kurių pagrindą sudaro geopolimerinės medžiagos, tinka tiek veikiančių įmonių pastatų pamatų sutvirtinimui, tiek nenaudojamų objektų modernizavimui ir pritaikymui galingesnės įrangos naudojimui.
Pramoniniai ir gamybos objektai dažnai patiria apkrovas. Priklausomai nuo įmonės darbo ciklo ypatumų tai gali būti tiek statinės apkrovos, tiek ilgalaikis dinaminis poveikis.
Apkrovos sąlygoja grunto po pirmo aukšto grindų plokštėmis bei atskiromis pamatų dalimis sutankėjimą. Šis procesas neretai sukelia pamatų ir grindų nusėdimą, dėl ko gali būti pažeistos pastato konstrukcinės savybės. Nusėdimams pašalinti gali būti naudojamos geopolimerų dervų injekcijos po pastato pamatais arba po pirmo aukšto grindų plokštėmis.
Pastato konstrukcinių pažeidimų pašalinimas
Viena labiausiai paplitusių problemų, su kuria susiduriama gamyboje, yra susijusi su tiltinių kranų eksploatavimu. Kranu reguliariai perkeliami stambūs kroviniai, ir krano atramos patiria netolygias dinamines apkrovas. Dėl šios priežasties gruntas po vienomis atramomis gali sutankėti daugiau, nei po kitomis, o tai gali sąlygoti netolygų visos konstrukcijos nusėdimą. Jei krano atramos yra ir pastato laikančiosios konstrukcijos elementai, gali būti pažeista statinio geometrija ir atsirasti viso pastato sugriuvimo rizika.
Tam, kad būtų sustiprintas laikinasis pastato karkasas ir stabilizuota tilto krano būklė, į gruntą po nusėdusių atramų pamatais reikia atlikti geopolimerinių dervų injekcijas. Injekcijos gali pagerinti ne tik krano, bet ir viso pastato būklę.
Pramoninių pastatų pamatų sutvirtinimas
Grunto sustiprinimo injekcijas po pramoninių objektų pamatais galima atlikti netrikdant vykstančios veiklos. Injekcijos atliekamos nedideliais mobiliais įrenginiais, kurių pagalba geopolimerų medžiaga yra įvedama per technologinius gręžinius, pragręžtus pirmo aukšto grindyse arba prie pastato esančioje dangoje (grunte). Injekcijoms atlikti naudojami nedidelio skersmens (12 – 15 mm) vamzdeliai. Medžiagos struktūravimas ir sukietėjimas trunka tik kelias minutes.
Toks geopolimerų naudojimas gali būti efektyvus ir esant perteklinėms dinaminėms apkrovoms, nes geopolimerai yra elastingi ir turi savybę atgauti savo apimtis pasibaigus pertekliniam poveikiui.
Pramoninių objektų pamatų stiprinimas
Apleistų ir nenaudojamų pramoninių objektų modernizavimas neretai numato galingesnės įrangos naudojimą. Tokia įranga padidina pirmo aukšto grindų ir pastato pamatų apkrovas. Jei tokios apkrovos viršija leidžiamas ribines reikšmes, reikia sustiprinti gruntą po pirmo aukšto grindimis arba po pamatais.
Pamatams sustiprinti naudojamas geopolimerų giliųjų injekcijų metodas Deep Injection. Taikant šį metodą medžiagos įvedamos į gruntą pakankamai giliai. Be to, pirmo aukšto grindims sustiprinti galima taikyti injekcijas pagal Slab Lifting metodą. Injekcijas galima atlikti tiek prieš, tiek po naujų įrenginių įrengimo. Geopolimerai injektuojami į gruntą tol, kol grunto pagrindo laikančiosios savybės nepasieks reikiamų reikšmių.
Stambių sandėlių, prekybos centrų ir logistikos centrų betoninių grindų paviršius gali nusėsti arba išsikreipti.
Šiuolaikinės „URETEK“ geopolimerų injekcijų technologijos leidžia stabilizuoti ir pakelti grindų betonines plokštes neiškraustant patalpų ir nestabdant įmonės darbo.
Didelių sandėlių ir prekybos patalpų grindų betoninės plokštės turi būti pritaikytos kasdieniams stacionarių konstrukcijų krūviams. Betoninės grindys turi atlaikyti spaudimą, kurį sukelia pakrovėjai ir kita sandėlio technika. Jei yra viršijama leistina statinių arba dinaminių krūvių riba, taip pat jei pasikeičia grunto, esančio po betoninėmis grindimis, savybės (grunto nusilpimas dėl gruntinių vandenų lygio svyravimo, vandentiekio arba kanalizacijos avarija ir pan.), galimi betoninių plokščių nusėdimai arba išsikreipimai.
Tokie betoninių grindų pakitimai ne tik sukelia nepatogumų dėl prekybos ir sandėliavimo įrangos horizontalios padėties išsikreipimo, jie gali tapti avarinių ir pavojingų gyvybei situacijų atsiradimo priežastimi.
Sunkumai keliant ir stabilizuojant betonines plokštes
Deja, ne visada atskirų sandėlių ir prekybos patalpų betoninių grindų atkarpų nusėdimų ir išsikreipimų pašalinimas atliekamas laiku. Dažnai, kai naudojami tradiciniai betoninių grindų atstatymo metodai, reikalaujantys demontuoti plokštes tam, kad būtų sustiprintas gruntas, remontas atidedamas, nes savininkai patiria rimtus nuostolius dėl ilgalaikio prekybos ir sandėliavimo patalpų nenaudojimo.
Dažnai vietoj sisteminių grindų lygio atstatymo veiksmų savininkai apsiriboja trumpalaikėmis priemonėmis – naudoja įvairiausias atramas. Deja, bet toks problemos sprendimas gali vesti prie labai liūdnų pasekmių.
Grindų pakėlimas ir stabilizavimas naudojant geopolimerus
Pašalinti atskirų betoninių grindų atkarpų nusėdimą ir sustiprinti po betoninėmis plokštėmis esantį gruntą padeda „URETEK“ geopolimerų injekcijų technologijos.
Technologijos nenumato atskirų plokščių demontavimo, sunkios technikos naudojimo, žemės darbų atlikimo. Kad išlygintume betonines plokštes ir pašalintume nusėdimus, reikia tik užtikrinti geopolimerinių medžiagų įleidimą (injekcijas) pakankamai giliai į grunto pagrindą, esantį po grindimis (metodas Deep Injection) arba į tarpą tarp grunto ir betoninės plokštės (metodas Slab Lifting).
Įvestos geopolimerų dervos iš karto užpildo visas laisvas grunto ertmes, sutankina pagrindo gruntą ir vos per 15 minučių įgyja patvarumą. Minimos „URETEK“ geopolimerų injekcijų technologijos leidžia padidinti grunto laikančiąsias savybes iki 10,6 МPа.
Injekcijai atlikti nereikia demontuoti nusėdusių plokščių. Pakanka betone pragręžti keletą technologinių 12 – 15 mm skersmens gręžinių ir įstatyti į juos vamzdelius geopolimerinių medžiagų injekcijoms. Atliekant tokius darbus pagrindiniai „URETEK“ įrenginiai gali būti įrengti atstumu iki 120 m nuo darbo vietos.
Geopolimerinės medžiagos įvedimui naudojamos specialios žarnos, kurias nesunku išdėstyti tarpuose tarp lentynų ir kitų įrenginių (t. y., visiškai nebūtina atlaisvinti patalpų). Be to „URETEK“ geopolimerų dervų sukietėjimo greitis leidžia atlikti visą betoninių plokščių kėlimo ir stabilizavimo darbų ciklą naktį. Tais atvejais, kai reikia atlikti grindų pakėlimą darbo metu, nėra būtina stabdyti viso sandėlio arba visos parduotuvės veiklos. Įrangos mobilumas ir kompaktiškumas leidžia laikinai atskirti nedideles darbų zonas.
„URETEK“ technologijų pranašumai
Nusėdusių betoninių grindų stabilizavimo ir kėlimo procesas yra kontroliuojamas realiu laiku. Kontrolei naudojami specialūs lazeriniai nivelyrai, kurių tikslumas siekia ± 1 mm. Maksimalus pirmo aukšto grindų kėlimas gali siekti 20 cm. Be grindų lygio atstatymo, galimas pertvarų, besiremiančių ant nusėdusių plokščių, įtrūkimų pašalinimas. Bendra grindų atstatymo darbų sąmata leidžia sutaupyti iki 25 – 35 % palyginus su tradiciniais metodais.
